매물번호:10414
| 주소 |
경기 광명시 소하동 광명G타워동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
|
매매 |
2억6,500만
|
| 관리비 |
5,500원 (전기료,수도 ,계약면적 기준 평당 5500원)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 113.12㎡ 34평 / 전용 56.61㎡ 17평 (전용률 50%) 평
|
| 층정보 |
(지상)
전체층 : 15층
|
방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장(지식산업센터)
|
방 / 화장실 |
1 개 / 0 개 (외부/공용)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1035 대 )
|
엘리베이터 |
12 대
|
| 화물 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
전용 20평 미만
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2022-04-18
|
⭐광명G타워 중소형사무실 급매⭐
실19평, 룸1개 탕비실, 풀인테리어
✅️ 전용면적 : 실19평
✅️ 매매가 : 2억6500만원 (부가세별도), 평당774만원
✅️ 인테리어 : 룸1개 탕비실등 풀인테리어
✅️ 특징 : 트인전망, 화물엘베 인접
✅️ 주차 : 무료 1대가능
✅️ 냉난방 : 천정형 냉난방
✅️ 입주시기 : 입주협의
✅️ 교통 / 위치 : 1호선 KTX 광명역 도보 8분거리
⭐광명역 스타 공인중개사사무소⭐
연락처: Ⓣ 02-897-3115 / Ⓗ 010-2412-5560
경기도 광명시 일직로 43, L층 L044호(일직동, GIDC)
(롯데아울렛 맞은편, GIDC 전면상가, 대로변에 위치합니다)
블로그 blog.naver.com/cherry7724
홈페이지 www.starbds.kr
등록번호: 41210-2019-00096
▦ 편의시설 ▦
□ 롯데프리미엄 아울렛, 코스트코, 이케아
□ 아브뉴프랑, AK몰, 어반브릭스
□ 중앙대학교 광명종합병원
□ 새물공원(축구장20배 크기)
▦ 교통 / 인프라 ▦
□ KTX 광명역 / 1호선 광명역
□ 광명역 ~ 사당역 셔틀버스 10분 간격 운행
□ 광명역 ~ 영등포역 지하철 1일 40회 운행
□ 인천국제공항, 김포국제공항 공항버스 운행 (20분간격)
□ 광명역 도심공항터미널 (출국수속 및 심사가능)
□ 고속도로 5분내 진입가능
□ 서울외곽순환고속도로, 안양-성남 고속도로, 서해안고속도로
□ 서부간선도로, 수원-광명 고속도로
□ 강남순환고속도로(20분만에 강남권 진입)
□ 제2경인고속도로, 제3경인고속도로
□ 신안산선 2025년 개통예정
□ 월곶 ~ 판교선 2026년 개통예정
| 주소 |
경기 광명시 소하동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
17,254.8㎡
5,220평
평
|
건축면적 |
12,069.33㎡
3,651평
(건폐율 69.95%)
평
|
| 연면적 |
156,427.43㎡
47,319평
평
|
용적률산정연면적 |
86,266.44㎡
26,096평
(용적률 499.96%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 15층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
69.6m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1035대
|
엘리베이터 |
일반
12
/ 비상용
7
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-06-14
|
| 착공일 |
2019-09-16
|
사용승인일 |
2022-04-18
|
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
47,319평대지면적
5,220평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
광명역세권 전문 부동산!! 지식산업센터,사무실,상가 전문 스타부동산은 고객을 우선으로 언제나 믿음과 신뢰로 함께 하겠습니다.
