매물번호 10505
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평촌 스마트베이 상가, 실91평, 1층 대형상가, 탄탄한 오피스수요와 유동인구, 즉시입주가능
매매30
경기 안양동안구 관양동
매물 종류 상가
면적 전용 300.71㎡ 전용 91평
층정보 현재층 :1층 / 총층 :21층
관리비 5,500원
매물 정보
주소
경기 안양동안구 관양동
거래 유형
매매
매물 종류
상가
매매
30억
관리비
5,500원 (전기료,수도 ,계약면적 기준 평당 5500원) 상세보기

관리비 상세내역

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미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 602.47㎡ 182평 / 전용 300.71㎡ 91평 (전용률 50%)
층정보
현재층 :1층 / 총층 :21층
방향
남향 (주된 출입구 기준)
주용도
지원시설(근린생활시설)
방 / 화장실
0 개 / 0 개 (외부/공용)
주차
가능 ( 총 주차대수 332 대 )
엘리베이터
4 대
화물 엘리베이터
3 대
테마 종류
전용 50평 이상,업종제한 없는 사무실,상가
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2014-05-28
매물 설명

⭐평촌 스마트베이 상가 임대⭐

실91평, 1층 대형상가,  탄탄한 오피스수요와  유동인구, 즉시입주가능

 

✅️ 전용면적 : 실91평

✅️ 매매가 : 30억원 (부가세별도)

✅️ 인테리어 : 1층 대형상가

✅️ 특징 : 탄탄한 오피스수요와  유동인구

✅️ 냉난방 : 천정형 냉난방

✅️ 입주시기 : 즉시입주

✅️ 교통 / 위치 : 1호선 KTX 광명역 도보 8분거리

 

⭐광명역 스타 공인중개사사무소⭐

연락처: Ⓣ 02-897-3115 / Ⓗ 010-2412-5560

경기도 광명시 일직로 43, L층 L044호(일직동, GIDC)

(롯데아울렛 맞은편, GIDC 전면상가, 대로변에 위치합니다)

블로그 blog.naver.com/cherry7724

홈페이지 www.starbds.kr

등록번호: 41210-2019-00096

  

⭐ 교통인프라 ⭐

□ 지하철 4호선 평촌역과 인덕원역 사이에 위치해 있어 두 역 모두 도보(약10~12분)로 이용 가능
□ 광역 교통망: 경수산업도로, 과천로, 관악로와 인접하여 서울 강남권 접근성이 뛰어남
서울외곽순환고속도로(평촌IC), 제2경인고속도로(안양-성남) 등 주요 간선도로 진입이 매우 용이

 

⭐ 강력한 배후수요 (직주근접) ⭐

□ 자체 수요: 건물 내 상주 인구와 기숙사 거주 인원만으로도 기본적인 상권이 유지됨
□ 주변 기업 밀집 : LG U+, 대한전선 본사, 프로텍, 휴비츠 등 대기업 및 중견기업들이 밀집한 평촌 스마트스퀘어의 관문 입지
주변 지식산업센터(오비즈타워, 금강펜테리움 등)와 연계된 거대 업무 지구 형성

 

⭐ 상권 ⭐
□ 도로변에 위치하여 외부 노출이 좋으며, 평촌 스마트스퀘어로 진입하는 길목에 있어 유동 인구 흡수에 유리함.
□ 1~2층은 주로 금융, 메디컬, 식음료(F&B), 편의점 등이 있으며 업종이 다양하게 입점해 있음

 

옵션 정보

엘리베이터

주차

냉방기

난방기

탕비실

관리실
건물 정보
건물1 건물1 공장
주소
경기 안양동안구 관양동
건물명
-
대지면적
7,628.6㎡ 2,308평
건축면적
4,471.85㎡ 1,353평 (건폐율 58.62%)
연면적
46,561.18㎡ 14,085평
용적률산정연면적
32,039.25㎡ 9,692평 (용적률 419.99%)
층정보
지하 1층 / 지상 21층
주용도
공장
기타용도
공장(지식산업센터)기숙사지원시설
위반 여부
해당 안됨
방향
-
주구조
철근콘크리트구조
높이
88.4m
지붕구조
(철근)콘크리트평지붕
주차
자주식(옥내) 332대
엘리베이터
일반 4 / 비상용 4
세대수
-
허가일
2012-11-28
착공일
2013-01-08
사용승인일
2014-05-28
인근 지하철(주변 5km 이내)
4호선 평촌역 690m 4호선 인덕원역 730m 4호선 범계역 1,890m
인근 버스 (주변 500m 이내)
경기 7 50m 경기 5-1 70m 경기 83 70m 경기 M5333 220m 경기 M5333(예약) 220m 경기 51 230m 경기 5-7 230m 경기 3 230m 경기 1 230m 경기 5 230m 경기 마8 270m 경기 6-1 290m 경기 52-1 330m 경기 22 370m 경기 33 370m 경기 6 370m
경기 7(스마트베이(마을)·경기)
50m
경기 5-1(평촌스마트베이.오비즈타워·경기)
70m
경기 83(평촌스마트베이.오비즈타워·경기)
70m
경기 M5333(평촌차고지(미정차)·경기)
220m
경기 M5333(예약)(평촌차고지(미정차)·경기)
220m
위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
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어린이집
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
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02-897-3115 010-2412-5560
광명역 스타 공인중개사사무소
  • 대표자
    최현이
  • 소재지
    경기도 광명시 일직로 43, L층 L044호(일직동, GIDC)
  • 등록번호
    41210-2019-00096
  • 대표번호
    02-897-3115
평촌 스마트베이 상가, 실91평, 1층 대형상가, 탄탄한 오피스수요와 유동인구, 즉시입주가능
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경기 안양동안구 관양동
상가
전용 300.71㎡ 전용 91평
현재층 :1층 / 총층 :21층
관리비 5,500원
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