| 주소 |
경기 안양동안구 관양동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
30억
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| 관리비 |
5,500원 (전기료,수도 ,계약면적 기준 평당 5500원)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 602.47㎡ 182평 / 전용 300.71㎡ 91평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :21층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
지원시설(근린생활시설)
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방 / 화장실 |
0 개 / 0 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 332 대 )
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엘리베이터 |
4 대
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| 화물 엘리베이터 |
3 대
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테마 종류 |
전용 50평 이상,업종제한 없는 사무실,상가
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2014-05-28
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⭐평촌 스마트베이 상가 임대⭐
실91평, 1층 대형상가, 탄탄한 오피스수요와 유동인구, 즉시입주가능
✅️ 전용면적 : 실91평
✅️ 매매가 : 30억원 (부가세별도)
✅️ 인테리어 : 1층 대형상가
✅️ 특징 : 탄탄한 오피스수요와 유동인구
✅️ 냉난방 : 천정형 냉난방
✅️ 입주시기 : 즉시입주
✅️ 교통 / 위치 : 1호선 KTX 광명역 도보 8분거리
⭐광명역 스타 공인중개사사무소⭐
연락처: Ⓣ 02-897-3115 / Ⓗ 010-2412-5560
경기도 광명시 일직로 43, L층 L044호(일직동, GIDC)
(롯데아울렛 맞은편, GIDC 전면상가, 대로변에 위치합니다)
블로그 blog.naver.com/cherry7724
홈페이지 www.starbds.kr
등록번호: 41210-2019-00096
⭐ 교통인프라 ⭐
□ 지하철 4호선 평촌역과 인덕원역 사이에 위치해 있어 두 역 모두 도보(약10~12분)로 이용 가능
□ 광역 교통망: 경수산업도로, 과천로, 관악로와 인접하여 서울 강남권 접근성이 뛰어남
서울외곽순환고속도로(평촌IC), 제2경인고속도로(안양-성남) 등 주요 간선도로 진입이 매우 용이
⭐ 강력한 배후수요 (직주근접) ⭐
□ 자체 수요: 건물 내 상주 인구와 기숙사 거주 인원만으로도 기본적인 상권이 유지됨
□ 주변 기업 밀집 : LG U+, 대한전선 본사, 프로텍, 휴비츠 등 대기업 및 중견기업들이 밀집한 평촌 스마트스퀘어의 관문 입지
주변 지식산업센터(오비즈타워, 금강펜테리움 등)와 연계된 거대 업무 지구 형성
⭐ 상권 ⭐
□ 도로변에 위치하여 외부 노출이 좋으며, 평촌 스마트스퀘어로 진입하는 길목에 있어 유동 인구 흡수에 유리함.
□ 1~2층은 주로 금융, 메디컬, 식음료(F&B), 편의점 등이 있으며 업종이 다양하게 입점해 있음






| 주소 |
경기 안양동안구 관양동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
7,628.6㎡
2,308평
평
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건축면적 |
4,471.85㎡
1,353평
(건폐율 58.62%)
평
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| 연면적 |
46,561.18㎡
14,085평
평
|
용적률산정연면적 |
32,039.25㎡
9,692평
(용적률 419.99%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 21층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장(지식산업센터)기숙사지원시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
88.4m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
332대
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엘리베이터 |
일반
4
/ 비상용
4
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2012-11-28
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| 착공일 |
2013-01-08
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사용승인일 |
2014-05-28
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중복으로 체크된 매물 없어
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